房地产行情不好 开发商卷款逃跑购房者损失谁来担(4)

　开发商：正在北京融资找钱

　　记者昨天咨询了消防部门，上述提到的楼盘都没有经过消防验收，另外针对这些媒体所指的开发商“跑路”，有业内人士认为存在一定的误读，开发商跑路是属于一种经济犯罪，需要由公安部门进行侦查认定，但是目前媒体报道疯传的几个开发商都只是因为欠债多暂时躲起来。

　　长沙市岳麓分局相关负责人表示，相关案件正处于调查阶段，只要情况属实公安机关将正式立案对违法犯罪行为一查到底。

　　前天，记者采访到了滨江家园开发商长沙坪建房地产开发有限公司的负责人朱双文，他告诉记者，他只是在北京融资找钱，并没有像网上所说的“跑路”，如果真的跑路他会把手机丢掉躲起来杳无音讯，他甚至拍胸脯保证自己很快就回到长沙解决问题。但是昨天，记者再次拨打朱双文的电话，却没有人接听。

　　业内人士：资金仍是核心问题

　　一位银行业分析人士说，目前大多数的银行已经完全收紧了对房地产项目贷款的发放，再加上民间借贷的停减等于是断了开发商的粮草，像长沙这种二、三线的城市，在正规渠道收缩和民间融资能力本身就比较匮乏的双重打击下，大开发商的日子很难熬，中小开发商就更是可想而知了。

　　不过，北京师范大学房地产研究中心的主任董藩认为，跑路事件现在仍然可以看作是个别的事件，尽管说今年整个行业形势不是很好，但是不会出现大规模的跑路事件。